สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
รีไฟเเนนซ์วงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย จากสถาบันการเงินอื่นพร้อมให้วงเงินส่วนเพิ่ม เป็นวงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์ โดยมีที่ดินเเละสิงปลูกสร้างหรือคอนโดมีเนียมมาเป็นหลักประกันการให้สินเชื่อ
อัตราดอกเบี้ย
วงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
(วงเงินรีไฟเเนนซ์)
- อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 เท่ากับ MRR-5.80% = 3%
- อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 4 เป็นต้นไป เท่ากับ MRR-3.05% = 5.75%
- กรณีทำ MRTA ไม่ลดอัตราดอกเบี้ย
วงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์ (ส่วนเพิ่ม)
วงเงินขั้นต่ำ 200,000 บาท
- ประเภทผู้กู้ที่เป็น พนักงานประจำ ผู้มีอาชีพอิสระ อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเท่ากับ MRR 3.10% อัตราดอกเบี้ยสูงสุดเท่ากับ MRR-0.10% (กรณีไม่ทำ MRTA) ซึ่งอัตราดอกเบี้ยจะขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของลูกค้าซึ่งธนาคารจะยืนยันให้ทราบ ณ วันที่ได้รับการอนุมัติสินเชื่อ
คุณสมบัติผู้กู้และ / หรือผู้กู้ร่วม
- อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปี บริบูรณ์
- เป็นพนักงานที่มีรายได้ประจำ / อาชีพอิสระ / เจ้าของกิจการ
- เงินเดือน + รายได้อื่นๆ ไม่ต่ำกว่า 50,000 บาท
- มีอายุงาน / ประกอบธุรกิจหรืออาชีพอิสระต่อเนื่องไม่ต่ำกว่า 5 ปี
- ไม่เป็นบุคคลที่ศาลสั่งพิทักษ์ทรัพย์
- ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
- ไม่เป็นบุคคลที่ถูกห้ามทำธุรกรรมตามกฏหมาย
เอกสารประกอบการสมัครเบื้องต้น
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / ทะเบียนบ้านของผู้กู้ และคู่สมรส
- สำเนาเอกสารหลักประกัน (โฉนดที่ดินและบ้าน / อาคารชุด)
- สำเนาสัญญาเงินกู้ และใบเสร็จชำระค่างวดของสถาบันการเงินเดิมเดือนล่าสุด
พนักงานประจำ
- สลิปเงินเดือนล่าสุดไม่เกิน 2 เดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
- เอกสารอื่น (ถ้ามี) เช่น สำเนาเอกสารการเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เป็นต้น
อาชีพอิสระ
- สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ
- เอกสารแสดงการเสียภาษีเงินได้ (50ทวิ) เอกสารการชำระภาษีอื่นๆ ย้อนหลัง 12 เดือน
- สำเนาเดินบัญชีธนาคารไม่น้อยกว่า 6 เดือนล่าสุด หรือเอกสารอื่นที่แสดงที่มาของรายได้ (ถ้ามี)
เจ้าของกิจการ
- ใบทะเบียนการค้า (ถ้ามี) หรือใบสำคัญการจดทะเบียนพาณิชย์ (ถ้ามี)
- สำเนาเดินบัญชีธนาคารไม่น้อยกว่า 6 เดือนล่าสุด หรือเอกสารอื่นที่แสดงที่มาของรายได้
- สำเนาหลักฐานการชำระภาษีต่างๆ 6 เดือนล่าสุด (ถ้ามี)
- รูปถ่ายและแผนที่ตั้งกิจการ
- เงื่อนไขหลักประกัน
เงื่อนไขการผ่อนชำระ
- วงเงินรีไฟเเนนซ์ระยะเวลากู้สูงสุด เท่ากับระยะเวลาที่เหลือของสัญญาสถาบันการเงินเดิมหรือเท่ากับวงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์
- วงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์ส่วนเพิ่ม ระยะเวลากู้สูงสุด 20 ปี โดยระยะเวลากู้เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี (พิจารณาผู้กู้หลักมีรายได้หลัก)
เงื่อนไขหลักประกัน
- บ้านเดี่ยว บ้านเเฝด ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์
- ผู้กู้หรือผู้กู้ร่วมต้องมีกรรมสิทธิ์ในหลักประกัน
- อนุมัติวงเงินกู้ได้ สูงสุด 90% ของราคาประเมิณหลักประกัน
